Ihre Digitalagentur in Berlin für die Immobilien
und Baubranche

Stimmung in der Branche

Die Digitalisierung im Bereich der Immobilienbranche hat viele Facetten. So genannte PropTech-Unternehmen (PropTech = “Property Technology”) verändern den Markt, insbesondere bei der Vermittlung von Eigentums- und Mietimmobilien. Hinzu kommen viele neue digitale Unternehmen, die sich auf den Absatz von Baustoffen und Baumaterialen fokussieren. Auch die Bad- und Haussanierung oder ein kompletter Hausbau können digital gestützt umgesetzt werden. Der Markt ist stark in Bewegung, da neue digitale Technologien zukünftig die Bauplanung sowie das Bauen selbst vereinfachen und für private Bauherren zugänglicher machen werden.

119.000
Anzahl Baugenehmigungen zur Errichtung neuer Wohngebäude in Deutschland in 2017
42.000
Anzahl der Wohnungen in Deutschland in 2017
2.471
Anzahl der Baumärkte in Deutschland (2016)
188 Mio. €
Größter Baumarkt-E-Commerce-Umsatz, hornbach.de (2016)

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und Baubranche

Immobilien-Vermittlung

Die Vermietung oder der Verkauf von Immobilien ist schon seit vielen Jahren digital und aus dem Leben nicht mehr wegzudenken. Die Vorteile liegen auf der Hand: Der User kann nach verschiedenen Kriterien, wie Stadt, Stadtteil, Größe, Preis etc. filtern, anschließend sortieren und sich Fotos und Grundrisse oder vollständige Exposés schnell sowie unkompliziert anschauen. Das Geschäftsmodell dieser digitalen Immobilienmarktplätze basiert in der Regel auf Listing-Fees und Premium-Zugängen mit erweiterten Funktionalitäten. In den letzten Jahren hat sich der Markt stark konsolidiert. Platzhirsch ist Immobilienscout24 mit einer Millionenreichweite und dem größten Angebot an Immobilien.

E-Commerce: Baustoffe und Baumaterialien

Auch Unternehmen aus den Branchen der Baustoffe und Baumaterialien sind seit einigen Jahren mit digitalen Angeboten am Markt, sowohl für Endkunden als auch für Geschäftskunden. Im Endkundengeschäft sind es im Wesentlichen die Baumärkte (Hagebau, Obi, Bauhaus etc.), die ihren Kunden ihre Produkte über Online-Shops anbieten und diese mit relevanten Inhalten anreichern. Dazu gehören Do-it-yourself-Anleitungen, zum Teil mit Erklärvideos, damit der Selbstbau des Swimming Pools auch funktioniert. Eine wesentliche Herausforderung bei größeren Baustoffprodukten ist die Logistik. Diese muss über Speditionen mit teilweise individuell kalkulierten Versandkosten organisiert werden.

Digital gestütztes Bauen und Sanieren

Seit einiger Zeit befinden sich am Markt Startups, die sich auf die, zum Teil digitale, Unterstützung von Kunden beim Hausbau (z. B. Almondia) oder der Sanierung von Bädern (z. B. Banovo) spezialisieren. Die Geschäftsmodelle fokussieren sich dabei auf die Generierung von Leads für Bau- oder Handwerksunternehmen, die dann die komplette Abwicklung übernehmen. Die Anbieter bieten in der Regel Services in den Bereichen der Ideenfindung, Planung und Fachberatung. Für die laufende Organisation und Kontrolle der Bauarbeiten gibt es am Markt Baumanagement-Tools (u. a. in Form von mobile Apps), die es für den Bauherrn leichter machen, den Überblick über den Baufortschritt und die Kosten zu behalten.

Neue Technologien

Zukünftig ist mit Anbietern zu rechnen, die das bislang hauptsächlich von Profis genutzte Building Information Modeling (kurz: BIM; deutsch: Bauwerksdatenmodellierung) auch in vereinfachter Form Endkunden zur Verfügung stellen, so dass diese eher in die Lage versetzt werden, selbst die Bauplanung und -begleitung zu übernehmen. Hier spielen auch Technologien in den Bereichen von Augmented oder Virtual Reality (deutsch: erweiterte bzw. virtuelle Realität) eine große Rolle.

Ausgewählte Referenzen aus der Branche

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    Bei digitalen, technologiebasierten Bildungs- und Lehrangeboten wird der Begriff “EdTech” oder “EduTech” (von “Education” und “Technology”) verwendet.
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  • Touristik und Transport
    In 2018 erzielte die Logistikbranche insgesamt 274 Milliarden Euro Umsatz und damit etwa sieben Milliarden Euro mehr als im Vorjahr.
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Kundenstories

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Tim Fabian Besser

Das Team von Alphta hat mich bei verschiedenen digitalen Projekten, unter anderem bei der Entwicklung einer Digitalplattform sowie bei der Erstellung einer Webseite unterstützt. Besonders positiv ist die unkomplizierte, agile und saubere Arbeit des Teams von Alphta hervorzuheben!

Tim Fabian Besser • Besser Digital GmbH

Ein Workshop von einer Woche, in dem nicht nur ein halbes Dutzend unserer Kollegen eine fundierte Einführung in die Angular-Entwicklung bekommen haben, sondern in dem quasi nebenbei die erfolgskritischen Teile unserer Anwendung entstanden ist. – Das hat unsere kühnsten Erwartungen übertroffen!

Stephan Frenzel • KYBEIDOS GmbH

Das Team von Alphta hat uns bei der Entwicklung der neuen Unternehmenswebseite unterstützt. Besonders positiv war an der Zusammenarbeit die hohe Flexibilität des Teams von Alphta sowie technisch exzellente Umsetzung kurz vor einem sehr wichtigen Termin.

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Ich habe mit der Firma Alphta Digital Lab an verschiedenen Projekten gearbeitet und war immer hochgradig zufrieden mit ihr Qualität und Effizienz - ich kann Alphta als soliden Geschäftspartner nur weiterempfehlen!

Dominik Matyka • Serial Entrepreneur
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Lukasz Gawrys
Inhaber